Διευρύνονται τα κριτήρια επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», μετά την υπογραφή Κοινής Υπουργικής Απόφασης από τα συναρμόδια υπουργεία.

Οι νέες ρυθμίσεις έχουν ως στόχο να δώσουν τη δυνατότητα σε περισσότερους ιδιοκτήτες να εντάξουν τα ακίνητά τους σε εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης, διευκολύνοντας παράλληλα την επαναφορά ανενεργών κατοικιών στην αγορά.

Στο πλαίσιο αυτό, μειώνεται το απαιτούμενο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας, ενώ αυξάνεται το όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας που χρησιμοποιείται για να χαρακτηριστεί ένα ακίνητο ως «κλειστό».

Στόχος της κυβέρνησης είναι να αξιοποιηθεί μεγαλύτερο μέρος του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος και να διατεθούν περισσότερες κατοικίες προς χρήση, σε μια προσπάθεια αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης.

Ποιες είναι οι βασικές αλλαγές

Με βάση τη νέα ΚΥΑ, το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας που απαιτείται για τις κλειστές κατοικίες μειώνεται από το 50% στο 20%.

Παράλληλα, διπλασιάζεται το ανώτατο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για τον χαρακτηρισμό μιας κατοικίας ως ουσιαστικά μη χρησιμοποιούμενης. Συγκεκριμένα, το όριο διαμορφώνεται στις 100 kWh.

Για τις κατοικίες που δεν έχουν διακοπή ηλεκτροδότησης, η συνολική κατανάλωση για τα έτη 2024 και 2025 θα πρέπει να είναι μικρότερη από 100 kWh, σύμφωνα με τα στοιχεία των μετρήσεων του ΔΕΔΔΗΕ.

Αντίστοιχα, για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος για την έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας, η κατανάλωση δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το ίδιο όριο, υπολογισμένο αναλογικά με βάση τη διάρκεια της συγκεκριμένης περιόδου.

Πρόγραμμα 500 εκατ. ευρώ

Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», που χρηματοδοτείται στο πλαίσιο του ΕΣΠΑ 2021-2027, διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ.

Στην παρούσα φάση, το πρόγραμμα αφορά κλειστές κατοικίες, ενώ σε επόμενο στάδιο προβλέπεται η δυνατότητα ένταξης και κατοικιών που χρησιμοποιούνται.

Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχουν ξεπεράσει τους 250.000.

Η διαδικασία έκδοσης της βεβαίωσης πραγματοποιείται ηλεκτρονικά, με τα απαιτούμενα στοιχεία να αντλούνται αυτόματα από τις αρμόδιες υπηρεσίες, μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας.

Οι προθεσμίες για τις αιτήσεις

Η έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του προγράμματος ή μέσω του gov.gr.

Για τις κλειστές κατοικίες, η προθεσμία υποβολής έχει παραταθεί έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026, ενώ για τις κατοικίες που είναι σε χρήση παραμένει ως καταληκτική ημερομηνία η 31η Ιουλίου 2026.

Σε επόμενο στάδιο, οι ιδιοκτήτες που θα έχουν εξασφαλίσει τη βεβαίωση επιλεξιμότητας θα κληθούν να υποβάλουν αίτηση μέσω νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας, προκειμένου να χρηματοδοτηθούν οι εργασίες ανακαίνισης των ακινήτων τους.